(株)東急コミュニティー『ふれ愛20年 : 東急コミュニティー』(1990.12)

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目次項目 ページ
発刊のごあいさつ 取締役社長 川崎達之 NP
本編 p25
序章 p25
第1節 マンション小史 p26
マンション小史 p26
戦後の住宅事情 p32
東急不動産株式会社の設立 p35
第2節 住宅難解消への努力 p38
東急住宅5万戸建設計画 p38
東急不動産の事業展開 p40
複合ビルの建設に着手 p42
第3節 多摩田園都市建設の実現に向けて p45
田園都市線総合開発委員会の発足 p45
サービスセンターおよびショッピングセンターの開設 p46
株式会社東急コミュニティーの設立 p48
第1章 揺籃期の東急コミュニティー(昭和45年4月~47年3月) p51
第1節 設立当初の事業展開 p52
マンション人気の高まり p52
東急不動産からの独立 p55
本社を青葉台ショッピングセンター内に設置 p60
設立時の管理物件 p62
当初の陣容 p66
草創期の活動状況 p67
第2節 営業内容の充実を図る p73
第1期、第2期住宅建設5カ年計画(昭和41~45年、46年~50年) p73
マンション管理業務の発展 p75
営業所網の拡充 p77
24時間管理体制の導入 p79
大型ビル管理の受注 p80
初期の補修工事と物品販売の実施 p83
地域住民との円滑化をめざす p85
業績の推移 p88
第2章 低成長時代へのチャレンジ(昭和47年4月~53年9月) p91
第1節 本社の渋谷移転 p92
渋谷移転で経営基盤の拡充を図る p92
第3次マンションブーム p94
東急不動産管理物件の移管相次ぐ p96
グループ外の大型物件 p99
第2節 ビル・マンション管理の基盤充実 p102
首都圏へ業務拡大をめざして p102
営業所網の拡充強化 p103
社内報の創刊 p105
東急経営賞受賞 p106
第3期住宅建設5カ年計画(昭和51~55年) p107
第3節 地方への進出 p110
関西地区への進出 p110
初めての大阪赴任 p110
北海道地区への拠点築く p112
九州地区の開拓 p115
第4節 都心に地盤を確立 p119
機械化への序曲 p119
遠隔監視システム p121
津村社長から秋元社長へ p123
業績の推移 p125
第3章 新しい発展の場を求めて(昭和53年10月~58年9月) p133
第1節 環境変化への対策 p134
営業所事務員の業務基準作成 p134
提案制度の発足 p136
「暮らしの窓」創刊 p139
経営方針の周知徹底を図る p140
組織変更 p142
創立10周年を迎えて p145
第2節 マンション管理業の発展 p148
志木ニュータウンの管理 p148
秋元社長が高層住宅管理業協会理事長に就任 p150
新規受託戸数1万戸台、管理戸数6万戸台達成 p153
第3節 多様な新生面の開拓 p156
東急ハンズの管理に着手 p156
ホテル管理への挑戦 p157
リゾート管理で長野進出 p158
都心に大型賃貸マンション p161
賃貸事業部の新設 p163
営繕工事課の新設 p166
ビル借上げ事業第1号「銀座Aビル」 p168
第4期住宅建設5カ年計画(昭和56~60年) p170
第4節 関連会社の設立 p172
株式会社北海道東急コミュニティーの設立 p172
東急ビルメンテナンス株式会社の設立 p173
業績の推移 p175
第4章 総合生活サービス業の確立に向けて(昭和58年10月~平成2年4月) p183
第1節 選別淘汰の時代を迎えて p184
江坂東急ビル管理開始 p184
全社運動始まる p189
新管理業展開戦略を受けて長期計画を策定(昭和60~65年度) p192
15周年行事、記念文募集 p197
第2節 「ふれ愛のパートナー」 p201
キャッチフレーズとシンボルマークの決定 p201
パラオパシフィックリゾートへ技術指導 p202
コミュニティーサービス事業部の誕生 p204
川崎達之の新社長就任とその経営方針 p207
新人事制度の導入 p209
第5期住宅建設5カ年計画(昭和61~65年) p210
第3節 総合生活サービス業をめざす p213
21世紀戦略提案委員会発足 p213
諏訪中央病院の管理 p215
新業務組織とリゾートサービス部の新設 p217
シルバー産業へのステップ p220
プラネタリウムを手がける p222
システム・イノベーションの推進 p224
各事業部門の活動状況 p227
第4節 新たなる飛翔 p231
技術センター開設 p231
株式会社湘南コミュニティーの設立 p237
コミュニティーサービス部の分離独立 p239
リフォームテクノショーの開催 p239
タングラム斑尾東急リゾート管理開始 p240
創立20周年記念社員大会 p241
むすび 終わりなき明日に向かって p244
創立20周年記念社員大会祝辞 p246
資料編 p266
原始定款 p266
現行定款 p268
歴代社長 p270
現役員 p272
役員任期一覧 p274
事業所一覧 p276
組織の変遷 p278
従業員数の推移 p282
従業員の職種別構成比の推移 p283
資本金の推移 p284
営業収益の推移 p285
経常利益の推移、当期利益の推移 p286
管理物件数の推移 p287
分譲マンション管理戸数の推移、賃貸運営管理戸数の推移 p288
許認可等、主要資格内訳 p289
保養施設一覧 p290
年表 p291
主要参考文献 p303
編集後記 p305
索引リスト
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